アクロス黒崎ロイヤルヒルズ

  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町

  • 鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩15分

  • 2007年築 / 12階建 / 181戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
1,998万円
26.8万円/㎡
相場
2,264万円
30.3万円/㎡
1,324
1,950
2,577
3,203
AI査定結果
推定相場価格
2,264万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,577万円
26.1万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アクロス黒崎ロイヤルヒルズ
1,998万円（26.8万円/㎡）/ 9階 / 74.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は22.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,998万円26.8万円9階 74.62㎡ 2LDK西
2025/09/192,100万円28.1万円9階 74.62㎡ 2LDK西
2025/02/151,980万円26.5万円6階 74.62㎡ 3LDK南
2024/04/271,690万円20.4万円5階 82.8㎡ 4LDK西
2024/03/141,698万円20.5万円5階 82.8㎡ 4LDK西
2024/02/211,880万円22.7万円5階 82.8㎡ 4LDK西
2024/01/271,680万円20.9万円12階 80.26㎡ 4LDK南
2024/01/271,230万円27.4万円5階 44.88㎡ 1LDK西
2024/01/271,780万円23.0万円3階 77.4㎡ 3LDK西
2023/12/221,190万円15.4万円12階 77.25㎡ 2LDK南
2023/12/011,290万円16.7万円12階 77.25㎡ 2LDK南
2023/11/251,390万円18.0万円12階 77.25㎡ 2LDK南
2023/08/261,290万円17.6万円4階 73.1㎡ 3LDK東
2023/08/261,798万円24.9万円10階 72.1㎡ 3LDK南
2023/08/101,798万円26.0万円10階 69.15㎡ 3LDK南
2023/06/241,398万円18.0万円3階 77.5㎡ 3LDK西
2023/06/241,480万円21.1万円3階 70.04㎡ 3LDK南
2023/06/201,830万円25.4万円10階 72.1㎡ 3LDK南
2023/06/171,830万円26.5万円10階 69.15㎡ 3LDK南
2023/06/041,530万円21.8万円3階 70.04㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
アクロス黒崎ロイヤルヒルズ
北九州市八幡西区岡田町
黒崎駅15分 1,998万円26.8万円74.62㎡2LDK9階 / 12階建 西2007年181戸RC
2025/04/16サンパーク鉄王
北九州市八幡西区鉄王一丁目
穴生駅19分 1,980万円26.9万円73.61㎡3LDK7階 / 15階建 南東2009年190戸RC
2025/11/19サンパーク西鳴水
北九州市八幡西区西鳴水二丁目
黒崎駅23分 1,180万円20.5万円57.65㎡2LDK10階 / 14階建 東2007年154戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、北九州市八幡西区では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
北九州市八幡西区
26.8万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名アクロス黒崎ロイヤルヒルズ
所在地福岡県北九州市八幡西区岡田町
交通鹿児島本線黒崎駅徒歩15分
築年月2007年
階数12階建
総戸数181戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション